2 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tolstoï Nord.
2 niveaux - 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 127 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 343 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 343 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 359 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 4 Août 1789
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 4 Août 1789 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 2 Rue du 4 Août 1789 se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 4 Août 1789 se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
