205 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Rue du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°204 mais inférieur de 19.1 % à celui du n°202.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 205 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pierre Cacard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 30 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 432 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 624 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 415 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 195 mètres
Ventes au 205 Rue du 4 Août 1789
Les 6 ventes au 205 Rue du 4 Août 1789 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 205 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 205 Rue du 4 Août 1789 se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Rue du 4 Août 1789 se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 4.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
