236 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Rue du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°234 et de 5.27 % à celui du n°232.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 236 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Réguillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 1693 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 186 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 709 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 284 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 284 mètres
Ventes au 236 Rue du 4 Août 1789
Les 3 ventes au 236 Rue du 4 Août 1789 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 236 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 236 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 236 Rue du 4 Août 1789 se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 Rue du 4 Août 1789 se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 10.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
