268 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Rue du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°2710.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 268 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bonnevay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 12 parkings - 400 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 146 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 539 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 93 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 451 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan A à 91 mètres
Ventes au 268 Rue du 4 Août 1789
Une vente a été recensée au 268 Rue du 4 Août 1789. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 268 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 268 Rue du 4 Août 1789 se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Rue du 4 Août 1789 se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 10.51 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
