32 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°26 et de 1.35 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - Racine à 159 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 473 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 473 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 474 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 4 Août 1789
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 4 Août 1789 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 32 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 32 Rue du 4 Août 1789 se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du 4 Août 1789 se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
