70 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°67 et de 13.81 % à celui du n°68.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 70 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 179 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - 4 Août à 24 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 450 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 741 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue du 4 Août 1789
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue du 4 Août 1789 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 70 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 70 Rue du 4 Août 1789 se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du 4 Août 1789 se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 26.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
