Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 81 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°82 mais inférieur de 9.78 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Gratte-Ciel à dominante résidentielle.
8 niveaux - 86 logements - 190 parkings - 1200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue du 4 Août 1789 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 81 Rue du 4 Août 1789 se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du 4 Août 1789 se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 5.31 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue du 4 Août 1789 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Villeurbanne
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villeurbanne 69100
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