97 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 22.48 % à celui du n°95 et de 22.73 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 97 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Gratte-Ciel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1243 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollet - 4 Août à 38 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 199 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 764 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 764 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue du 4 Août 1789
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue du 4 Août 1789 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 97 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 97 Rue du 4 Août 1789 se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue du 4 Août 1789 se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 35.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
