12 Rue du Canada, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue du Canada, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Einstein-Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Luizet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 768 mètres
- - Collège Jean Macé à 599 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 272 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Canada, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 12 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 12 Rue du Canada se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Canada par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Canada se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 59.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
