40 Rue du Champ de l'Orme, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Champ de l'Orme, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 40 Rue du Champ de l'Orme, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Buers Sud.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lançon à 228 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 882 mètres
- - Collège Les Iris à 426 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 501 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Champ de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Champ de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Champ de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Champ de l'Orme, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Champ de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Champ de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Champ de l'Orme dans son marché local
Prix du 40 Rue du Champ de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 40 Rue du Champ de l'Orme se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Champ de l'Orme par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Champ de l'Orme se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 35.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
