2 Rue du Luxembourg, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue du Luxembourg, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Brosses.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 170 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 841 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 2 Rue du Luxembourg se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Luxembourg par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Luxembourg se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
