3 Rue Edison, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edison, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°5 et du 1.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue Edison, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Poudrette.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legay à 37 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1228 mètres
- - Collège Lamartine à 477 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 377 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edison, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edison dans son marché local
Prix du 3 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 3 Rue Edison se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edison par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edison se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 17.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
