36 Rue Edouard Aynard, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Edouard Aynard, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°39 mais supérieur de 16.12 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 36 Rue Edouard Aynard, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ferrandière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 82 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 314 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 182 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 847 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 658 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 182 mètres
Ventes au 36 Rue Edouard Aynard
Les 2 ventes au 36 Rue Edouard Aynard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Edouard Aynard dans son marché local
Prix du 36 Rue Edouard Aynard par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Aynard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 36 Rue Edouard Aynard se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Edouard Aynard par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Edouard Aynard se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 45.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
