4 Rue Emile Decorps, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Decorps, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.43 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 4 Rue Emile Decorps, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 357 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0231 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0121 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Léon Blum à 79 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 436 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 689 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 369 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 281 mètres
Ventes au 4 Rue Emile Decorps
Les 8 ventes au 4 Rue Emile Decorps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Decorps dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Decorps par rapport à la voie
Sur Rue Emile Decorps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 4 Rue Emile Decorps se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Decorps par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emile Decorps se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 26.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
