89 Rue Emile Decorps, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Emile Decorps, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°91 a et de 4.49 % à celui du n°87.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 89 Rue Emile Decorps, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 62 parkings - 812 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0037 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1040 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 961 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 591 mètres
- - Ecole primaire Niki de Saint Phalle à 389 mètres
Ventes au 89 Rue Emile Decorps
Les 3 ventes au 89 Rue Emile Decorps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Emile Decorps dans son marché local
Prix du 89 Rue Emile Decorps par rapport à la voie
Sur Rue Emile Decorps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 89 Rue Emile Decorps se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Emile Decorps par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Emile Decorps se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 37.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
