95 Rue Emile Decorps, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Emile Decorps, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°93 mais inférieur de 9.02 % à celui du n°91 a.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 2 locaux.
À propos du 95 Rue Emile Decorps, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 11 parkings - 651 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1090 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 995 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 972 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 578 mètres
- - Ecole primaire Niki de Saint Phalle à 419 mètres
Ventes au 95 Rue Emile Decorps
Les 3 ventes au 95 Rue Emile Decorps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Emile Decorps dans son marché local
Prix du 95 Rue Emile Decorps par rapport à la voie
Sur Rue Emile Decorps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 95 Rue Emile Decorps se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Emile Decorps par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Emile Decorps se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
