38 bis Rue Eugène Fournière, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Eugène Fournière, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°41 et de 0.8 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 38 bis Rue Eugène Fournière, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reconnaissance - Balzac à 237 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1511 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 337 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 353 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 430 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 556 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 228 mètres
Ventes au 38 bis Rue Eugène Fournière
Les 2 ventes au 38 bis Rue Eugène Fournière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Eugène Fournière dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Eugène Fournière par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fournière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 38 bis Rue Eugène Fournière se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Eugène Fournière par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Eugène Fournière se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.13 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
