41 Rue Eugène Fournière, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Eugène Fournière, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°38 bis et de 12.58 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 41 Rue Eugène Fournière, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reconnaissance - Balzac à 242 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1506 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 340 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 363 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 427 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 564 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 231 mètres
Ventes au 41 Rue Eugène Fournière
Les 5 ventes au 41 Rue Eugène Fournière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Eugène Fournière dans son marché local
Prix du 41 Rue Eugène Fournière par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fournière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 41 Rue Eugène Fournière se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Eugène Fournière par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Eugène Fournière se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
