11 Rue Francis Chirat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Francis Chirat, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 et du 0.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue Francis Chirat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grandclément.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandclément à 198 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 173 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 109 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 109 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 134 mètres
Ventes au 11 Rue Francis Chirat
Une vente a été recensée au 11 Rue Francis Chirat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Francis Chirat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Francis Chirat, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francis Chirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francis Chirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Francis Chirat dans son marché local
Prix du 11 Rue Francis Chirat par rapport à la voie
Sur Rue Francis Chirat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 11 Rue Francis Chirat se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Francis Chirat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Francis Chirat se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 29.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
