9 Rue Francis Chirat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Francis Chirat, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 et du 0.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 9 Rue Francis Chirat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Grandclément.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandclément à 181 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 167 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 96 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 96 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Francis Chirat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Francis Chirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Francis Chirat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Francis Chirat, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francis Chirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francis Chirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Francis Chirat dans son marché local
Prix du 9 Rue Francis Chirat par rapport à la voie
Sur Rue Francis Chirat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 9 Rue Francis Chirat se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Francis Chirat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Francis Chirat se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 30.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
