13 Rue Francis Chirat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Francis Chirat, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 17.64 % à celui du n°14 et de 34.2 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 13 Rue Francis Chirat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Grandclément à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 171 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandclément à 207 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 177 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 117 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 117 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 129 mètres
Ventes au 13 Rue Francis Chirat
Les 9 ventes au 13 Rue Francis Chirat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Francis Chirat dans son marché local
Prix du 13 Rue Francis Chirat par rapport à la voie
Sur Rue Francis Chirat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 13 Rue Francis Chirat se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Francis Chirat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Francis Chirat se situe 37.83 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 58.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
