36 a Rue Francis Chirat, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 135 €

de 3 082 € à 4 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 a Rue Francis Chirat, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°36 d mais inférieur de 5.03 % à celui du n°36 b.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 36 a Rue Francis Chirat, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Grandclément à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 288 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 261 mètres
- Métro Flachet - ligne A à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- L'école digitale et numérique Eden School à 274 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 279 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2886 mètres
- Lycée général privé Immaculée-Conception à 279 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 468 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 36 a Rue Francis Chirat

Aucune vente n'a été recensée au 36 a Rue Francis Chirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 d Rue Francis Chirat(3 777€)

36 b Rue Francis Chirat(4 354€)

38 Rue Francis Chirat(3 761€)

32 Rue Francis Chirat(3 766€)

40 Rue Francis Chirat(4 240€)

37 bis Rue Francis Chirat(4 476€)

33 Rue Francis Chirat(4 133€)

37 Rue Francis Chirat(4 699€)

Prix du 36 a Rue Francis Chirat dans son marché local

Prix du 36 a Rue Francis Chirat par rapport à la voie

Sur Rue Francis Chirat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 36 a Rue Francis Chirat se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 a Rue Francis Chirat par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 a Rue Francis Chirat se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 8.62 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Honoré de Balzac, 69100 Villeurbanne(3,686 €)

Place Jules Grandclément, 69100 Villeurbanne(3,660 €)

Rue Andrée Brevet, 69100 Villeurbanne(4,174 €)

Rue Aynès, 69100 Villeurbanne(3,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 a Rue Francis Chirat

Les biens actuellement en vente autour du 36 a Rue Francis Chirat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.