40 Rue Francis Chirat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Francis Chirat, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 40 Rue Francis Chirat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Grandclément à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 772 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 232 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 316 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 313 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 313 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 182 mètres
Ventes au 40 Rue Francis Chirat
Les 6 ventes au 40 Rue Francis Chirat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Francis Chirat dans son marché local
Prix du 40 Rue Francis Chirat par rapport à la voie
Sur Rue Francis Chirat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 40 Rue Francis Chirat se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Francis Chirat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Francis Chirat se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 36.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
