322 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°320 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°324.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 322 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cusset-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 260 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 808 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 136 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 136 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 322 Rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 322 Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 322 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 322 Rue Francis de Pressensé se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Rue Francis de Pressensé se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 34.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
