23 Rue François Gillet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Gillet, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 18.73 % à celui du n°21 et de 33.61 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 23 Rue François Gillet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ferrandière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0254 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 127 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 260 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 203 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 787 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 668 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 203 mètres
Ventes au 23 Rue François Gillet
Les 8 ventes au 23 Rue François Gillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Gillet dans son marché local
Prix du 23 Rue François Gillet par rapport à la voie
Sur Rue François Gillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 23 Rue François Gillet se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Gillet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue François Gillet se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 47.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
