25 Rue François Gillet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue François Gillet, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 25.16 % à celui du n°23 et de 4.15 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 25 Rue François Gillet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ferrandière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 373 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 116 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 273 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 187 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 793 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 652 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 187 mètres
Ventes au 25 Rue François Gillet
Les 8 ventes au 25 Rue François Gillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue François Gillet dans son marché local
Prix du 25 Rue François Gillet par rapport à la voie
Sur Rue François Gillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 25 Rue François Gillet se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue François Gillet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue François Gillet se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 10.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
