2 b Rue Françoise Héritier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Françoise Héritier, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°2 a et de 3.2 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 2 b Rue Françoise Héritier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 755 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 293 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 102 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 102 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 54 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 297 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Françoise Héritier
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Françoise Héritier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Françoise Héritier dans son marché local
Prix du 2 b Rue Françoise Héritier par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Héritier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 2 b Rue Françoise Héritier se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Françoise Héritier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Françoise Héritier se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 31.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
