Esplanade Agnès Varda, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Esplanade Agnès Varda, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 790 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade Agnès Varda dans son marché local
Prix Esplanade Agnès Varda par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade Agnès Varda se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade Agnès Varda à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Esplanade Agnès Varda est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Esplanade Agnès Varda
Les ventes enregistrées Esplanade Agnès Varda témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Esplanade Agnès Varda
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 341 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 131 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 131 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 0 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 287 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade Agnès Varda
Adresses Esplanade Agnès Varda
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade Agnès Varda, classées par tranches de numéros.
