2 Rue Frédéric Mistral, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 18.49 % à celui du n°1 bis et de 29.7 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Rue Frédéric Mistral, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ferrandière à dominante résidentielle.
9 niveaux - 9 logements - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 57 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 435 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 135 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 956 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 592 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 135 mètres
Ventes au 2 Rue Frédéric Mistral
Les 7 ventes au 2 Rue Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 2 Rue Frédéric Mistral se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Mistral par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Frédéric Mistral se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 28.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
