4 Rue Frédéric Passy, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frédéric Passy, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°3 et de 8.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 4 Rue Frédéric Passy, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ferrandière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 7 parkings - 497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aynard - La Fontaine à 73 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 306 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 173 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 737 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 153 mètres
Ventes au 4 Rue Frédéric Passy
Les 3 ventes au 4 Rue Frédéric Passy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frédéric Passy dans son marché local
Prix du 4 Rue Frédéric Passy par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Passy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 4 Rue Frédéric Passy se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frédéric Passy par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Frédéric Passy se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 28.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
