11 Rue Guillotte, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guillotte, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°9 et de 7.87 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 11 Rue Guillotte, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 21 parkings - 253 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 145 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 446 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 290 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 290 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 140 mètres
Ventes au 11 Rue Guillotte
Les 7 ventes au 11 Rue Guillotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guillotte dans son marché local
Prix du 11 Rue Guillotte par rapport à la voie
Sur Rue Guillotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 11 Rue Guillotte se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guillotte par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Guillotte se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 18.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
