25 Rue Guillotte, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Guillotte, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°23 mais supérieur de 25.1 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 25 Rue Guillotte, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 759 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0253 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0248 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 122 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 394 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 283 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 283 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 109 mètres
Ventes au 25 Rue Guillotte
Les 6 ventes au 25 Rue Guillotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Guillotte dans son marché local
Prix du 25 Rue Guillotte par rapport à la voie
Sur Rue Guillotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 25 Rue Guillotte se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Guillotte par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Guillotte se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 34.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
