2 bis Rue Guillotte, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Guillotte, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 2 bis Rue Guillotte, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Grandclément-Blum.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 220 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 399 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 219 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 219 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Guillotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Guillotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Guillotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Guillotte, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Guillotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Guillotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Guillotte dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Guillotte par rapport à la voie
Sur Rue Guillotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 2 bis Rue Guillotte se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Guillotte par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Guillotte se situe 6 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
