4 ter Rue Guillotte, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Guillotte, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 2.86 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 ter Rue Guillotte, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grandclément-Blum.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 189 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 412 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 244 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 244 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Guillotte
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Guillotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Guillotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Guillotte, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Guillotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Guillotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Guillotte dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Guillotte par rapport à la voie
Sur Rue Guillotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 4 ter Rue Guillotte se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Guillotte par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Guillotte se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 28.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
