2 bis Rue Henri Rolland, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Henri Rolland, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°4 et de 8.92 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 1 local.
À propos du 2 bis Rue Henri Rolland, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Tonkin Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 109 logements - 1 local - 342 parkings - 2227 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Philip à 179 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 552 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 448 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 871 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 630 mètres
- - Ecole maternelle Nigritelle Noire à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Nigritelle Noire à 110 mètres
Ventes au 2 bis Rue Henri Rolland
Les 7 ventes au 2 bis Rue Henri Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Henri Rolland dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Henri Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 2 bis Rue Henri Rolland se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Henri Rolland par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Henri Rolland se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 26.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
