1 Rue Hippolyte Kahn, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 575 €

de 2 958 € à 4 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 487 €

de 3 950 € à 5 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Hippolyte Kahn, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Hippolyte Kahn, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest.
- 2171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 450 mètres
- Métro République Villeurbanne - ligne A à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 131 mètres
- Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 131 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 906 mètres
- Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 205 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 239 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Hippolyte Kahn

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hippolyte Kahn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Hippolyte Kahn(3 571€)

8 Rue Hippolyte Kahn(3 570€)

10 Rue Hippolyte Kahn(3 570€)

12 Rue Hippolyte Kahn(3 529€)

14 Rue Hippolyte Kahn(3 676€)

16 Rue Hippolyte Kahn(3 753€)

7 Rue Hippolyte Kahn(4 710€)

9 Rue Hippolyte Kahn(4 225€)

Prix du 1 Rue Hippolyte Kahn dans son marché local

Prix du 1 Rue Hippolyte Kahn par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Kahn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 1 Rue Hippolyte Kahn se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Hippolyte Kahn par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hippolyte Kahn se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.09 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la République, 69100 Villeurbanne(4,181 €)

Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne(3,581 €)

Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne(3,782 €)

Passage Dubois, 69100 Villeurbanne(3,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Hippolyte Kahn

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Hippolyte Kahn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.