2 Rue Hippolyte Kahn, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hippolyte Kahn, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 2 Rue Hippolyte Kahn, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 41 logements - 42 parkings - 616 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 462 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 142 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 142 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 205 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hippolyte Kahn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hippolyte Kahn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hippolyte Kahn dans son marché local
Prix du 2 Rue Hippolyte Kahn par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Kahn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 2 Rue Hippolyte Kahn se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hippolyte Kahn par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hippolyte Kahn se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 22.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
