6 Rue Jacques Brel, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et du 4.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jacques Brel, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Tonkin Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 67 logements - 7 parkings - 1018 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chorel à 150 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 494 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 269 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 698 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 745 mètres
- - Ecole maternelle Nigritelle Noire à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Nigritelle Noire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jacques Brel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Jacques Brel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 6 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 6 Rue Jacques Brel se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jacques Brel par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jacques Brel se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jacques Brel à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jacques Brel est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
