32 Rue Jean-Claude Vivant, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-Claude Vivant, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°31 et de 20.28 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 32 Rue Jean-Claude Vivant, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 253 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 174 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 544 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 95 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1107 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 95 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 95 mètres
Ventes au 32 Rue Jean-Claude Vivant
Les 3 ventes au 32 Rue Jean-Claude Vivant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-Claude Vivant dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-Claude Vivant par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Vivant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 32 Rue Jean-Claude Vivant se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-Claude Vivant par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean-Claude Vivant se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 35.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
