45 Rue Jean-Claude Vivant, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean-Claude Vivant, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°43 et de 1.88 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 45 Rue Jean-Claude Vivant, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 32 parkings - 441 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 202 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 617 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 48 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 48 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean-Claude Vivant
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean-Claude Vivant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean-Claude Vivant dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean-Claude Vivant par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Vivant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 45 Rue Jean-Claude Vivant se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean-Claude Vivant par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean-Claude Vivant se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 44.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
