44 Rue Jean-Claude Vivant, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean-Claude Vivant, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 44 Rue Jean-Claude Vivant, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 198 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 624 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 60 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 60 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 60 mètres
Ventes au 44 Rue Jean-Claude Vivant
Une vente a été recensée au 44 Rue Jean-Claude Vivant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean-Claude Vivant dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean-Claude Vivant par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Vivant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 44 Rue Jean-Claude Vivant se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean-Claude Vivant par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jean-Claude Vivant se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 41.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
