46 Rue Jean-Claude Vivant, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean-Claude Vivant, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°44 et de 2.41 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 46 Rue Jean-Claude Vivant, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 132 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 191 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 631 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 62 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 62 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 62 mètres
Ventes au 46 Rue Jean-Claude Vivant
Les 2 ventes au 46 Rue Jean-Claude Vivant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean-Claude Vivant dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean-Claude Vivant par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Vivant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 46 Rue Jean-Claude Vivant se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean-Claude Vivant par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Jean-Claude Vivant se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 36.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
