6 Rue Jean-Claude Vivant, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean-Claude Vivant, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 20.56 % à celui du n°8 et de 20.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 6 Rue Jean-Claude Vivant, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 14 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 390 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 242 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 947 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 242 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 242 mètres
Ventes au 6 Rue Jean-Claude Vivant
Les 8 ventes au 6 Rue Jean-Claude Vivant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean-Claude Vivant dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean-Claude Vivant par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Vivant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 6 Rue Jean-Claude Vivant se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean-Claude Vivant par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean-Claude Vivant se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
