7 Rue Jean-Claude Vivant, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 553 €

de 4 147 € à 5 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Jean-Claude Vivant, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 25.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue Jean-Claude Vivant, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 20 mètres
- Métro Charpennes - lignes A & B à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 392 mètres
- Collège privé Juif de Lyon à 234 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 952 mètres
- Lycée général privé Juif de Lyon à 234 mètres
- Ecole maternelle François Truffaut à 187 mètres
- Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean-Claude Vivant

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean-Claude Vivant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Jean-Claude Vivant(4 558€)

5 Rue Jean-Claude Vivant(3 636€)

8 Rue Jean-Claude Vivant(4 439€)

6 Rue Jean-Claude Vivant(3 409€)

8 bis Rue Jean-Claude Vivant(4 552€)

3 Rue Jean-Claude Vivant(3 547€)

4 Rue Jean-Claude Vivant(4 120€)

11 Rue Jean-Claude Vivant(4 552€)

Prix du 7 Rue Jean-Claude Vivant dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean-Claude Vivant par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Claude Vivant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 7 Rue Jean-Claude Vivant se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean-Claude Vivant par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean-Claude Vivant se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.6 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne(3,581 €)

Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne(4,081 €)

Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne(4,027 €)

Rue Dedieu, 69100 Villeurbanne(4,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Jean-Claude Vivant

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean-Claude Vivant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.