38 Rue Jean Jaurès, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°36 et de 2.14 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 38 Rue Jean Jaurès, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 434 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 204 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 204 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 740 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 410 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 38 Rue Jean Jaurès se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Jaurès par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jean Jaurès se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 17.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
