4 Rue Jean Ottavi, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 653 € à 4 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean Ottavi, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°5 bis et de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 4 Rue Jean Ottavi, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle.
9 niveaux - 52 logements - 591 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descartes à 353 mètres
- Métro République Villeurbanne - ligne A à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 263 mètres
- Collège privé Mère Térésa à 263 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 700 mètres
- Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 422 mètres
- Ecole maternelle Descartes à 271 mètres
- Ecole élémentaire Descartes à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Ottavi

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Ottavi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Jean Ottavi(4 280€)

5 Rue Jean Ottavi(4 087€)

2 Rue Jean Ottavi(4 276€)

10 Rue Jean Ottavi(4 290€)

7 Rue Jean Ottavi(3 965€)

3 Rue Jean Ottavi(4 111€)

1 Rue Jean Ottavi(4 327€)

51 Rue Descartes(4 351€)

Prix du 4 Rue Jean Ottavi dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Ottavi par rapport à la voie

Sur Rue Jean Ottavi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 4 Rue Jean Ottavi se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Ottavi par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Ottavi se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 7.14 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Perroncel, 69100 Villeurbanne(3,752 €)

Rue Colin, 69100 Villeurbanne(4,141 €)

Rue Descartes, 69100 Villeurbanne(3,941 €)

Rue Isabelle Sadoyan, 69100 Villeurbanne(4,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Ottavi

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Ottavi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.