15 Rue John Ford, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue John Ford, affiche un prix moyen de 3 798 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue John Ford, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Tonkin Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 83 logements - 1016 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossellini à 111 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de formation continue à 666 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 315 mètres
- - École nationale supérieure des sciences de l'information et des bibliothèques - Etablissement public d'enseignement supérieur à 219 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Armand à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue John Ford
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue John Ford au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue John Ford
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue John Ford, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue John Ford
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue John Ford complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue John Ford dans son marché local
Prix du 15 Rue John Ford par rapport à la voie
Sur Rue John Ford, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 15 Rue John Ford se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue John Ford par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue John Ford se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 21.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue John Ford à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue John Ford est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
