Avenue Condorcet, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Condorcet, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Condorcet dans son marché local
Prix Avenue Condorcet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Condorcet se situe 9 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 4.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Condorcet à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Avenue Condorcet est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Condorcet
Les ventes enregistrées Avenue Condorcet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Condorcet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 58 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de médecine préventive à 201 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 25 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 131 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Horizons à 25 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Condorcet
Adresses Avenue Condorcet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Condorcet, classées par tranches de numéros.
