Avenue Galline, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Galline, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Galline dans son marché local
Prix Avenue Galline par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Galline se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 16.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Galline à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Avenue Galline est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Galline
Les ventes enregistrées Avenue Galline témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Galline
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège B. Tavernier à 98 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 420 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 162 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 400 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 902 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 176 mètres
- - Ecole primaire Lakanal à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Galline
Adresses Avenue Galline
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Galline, classées par tranches de numéros.
