45 Rue Lakanal, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°47 mais supérieur de 17.67 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue Lakanal, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Espace-Central.
5 niveaux - 151 parkings - 3762 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chorel à 128 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 281 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 281 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 532 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 722 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 303 mètres
- - Ecole primaire Lakanal à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 45 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 45 Rue Lakanal se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lakanal par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Lakanal se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 30.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
